Создание фонда дольщиков стимулирует рост цен на жилье - эксперт

Создание компенсационного госфонда в сфере долевого строительства может подстегнуть рост цен первичном рынке в России, не исключают эксперты. Причина в снижении рисков и как следствие в росте спроса на возводимое жилье.
«С появлением компенсационного фонда риски участников долевого строительства заметно снизятся. Как результат - спрос на этом рынке в перспективе может пойти вверх, а вместе с ним и цены на жилье», - отметила эксперт. Однако тем, кто пока отложил покупку квартиры в новостройке, сильно опасаться не стоит. «Рост вряд ли будет настолько значительным, чтобы всерьез этого опасаться», - спрогнозировала Косарева.
Также эксперт не исключила, что обязательные взносы застройщиков в будущий фонд придется повышать. «Насколько установленного сейчас размера отчислений будет достаточно, чтобы закрыть все риски, большой вопрос. Думаю, когда новая схема заработает, нужно будет провести мониторинг, оценку ситуации и, возможно, что-то изменить», - заявила глава института. Напомним, пока установлен единый для всех девелоперов тариф в 1% от стоимости возводимого ими дома согласно проектной декларации.